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Das zu bewertende Mietwohnhaus ist vor kurzem auf einen neuen Eigentümer übergegangen
wobei die Modernisierungskosten wertmindernd berücksichtigt werden
Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV
2024 geltenden neuen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
Textbausteine Berücksichtigung Gebäudeenergiegesetz Textbausteine Das zu bewertende Mietwohnhaus istIn 2 Absatz 3 ImmoWertV wird aufgelistet, welche wertrelevanten Merkmale bei der Verkehrswertermittlung zugrunde zu legen sind. Zu den wertrelevanten Merkmalen gehren demnach auch energetischen Eigenschaften eines Gebudes. Diese werden aktuell stark beeinflusst durch die ab dem 01. 01. 2024 geltenden neuen Vorschriften des Gebudeenergiegesetzes (GEG), das im Allgemeinen Sprachgebrauch auch Heizungsgesetz bezeichnet wird. Ein Verkehrswertgutachten muss
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